26 Rue Georges Brassens, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°28 mais inférieur de 13.63 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Brassens, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Corcelles-Bas de Chanot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 32 parkings - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Creux à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 785 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Elisabeth de La Trinité à 506 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Brassens
Les 9 ventes au 26 Rue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Brassens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 26 Rue Georges Brassens se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Brassens par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Brassens se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 51.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Brassens à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Brassens est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
