32 a Rue Georges Brassens, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 b mais inférieur de 5.96 % à celui du n°32 c.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue Georges Brassens, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Corcelles-Bas de Chanot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Creux à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 667 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Elisabeth de La Trinité à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue Georges Brassens, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 32 a Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 32 a Rue Georges Brassens se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue Georges Brassens par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue Georges Brassens se situe 46.87 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 72.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue Georges Brassens à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue Georges Brassens est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
