38 Rue Georges Brassens, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°32 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Georges Brassens, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Corcelles-Bas de Chanot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 668 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Elisabeth de La Trinité à 282 mètres
Ventes au 38 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 38 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Brassens, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 38 Rue Georges Brassens se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Brassens par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges Brassens se situe 46.25 % au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 72.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Georges Brassens à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Georges Brassens est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
