23 Rue Lazare Carnot, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lazare Carnot, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 375 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Elisabeth de La Trinité à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lazare Carnot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 23 Rue Lazare Carnot se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lazare Carnot par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lazare Carnot se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 16.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lazare Carnot à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lazare Carnot est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
