18 Rue Marguerite de Bavière, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marguerite de Bavière, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marguerite de Bavière, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Château-Visitation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1018 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 636 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 202 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marguerite de Bavière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marguerite de Bavière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marguerite de Bavière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marguerite de Bavière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marguerite de Bavière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marguerite de Bavière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marguerite de Bavière dans son marché local
Prix du 18 Rue Marguerite de Bavière par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Bavière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 18 Rue Marguerite de Bavière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marguerite de Bavière par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marguerite de Bavière se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 21.51 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marguerite de Bavière à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marguerite de Bavière est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.51 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
