25 Rue Marie de Bourgogne, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marie de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 28.3 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Marie de Bourgogne, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Château-Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 32 parkings - 1106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin à 405 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HENRI MARC à 96 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC à 214 mètres
Ventes au 25 Rue Marie de Bourgogne
Les 3 ventes au 25 Rue Marie de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marie de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marie de Bourgogne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marie de Bourgogne dans son marché local
Prix du 25 Rue Marie de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue Marie de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 25 Rue Marie de Bourgogne se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marie de Bourgogne par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur et à Côte-d'Or
À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marie de Bourgogne se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur et 18.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Marie de Bourgogne à Chevigny-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Marie de Bourgogne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevigny-Saint-Sauveur, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevigny-Saint-Sauveur a augmenté de 10.78 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
