2 Rue des Nées, 21820 Chivres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nées, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Nées, 21820 Chivres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chivres.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nées par rapport à la voie
Sur Rue des Nées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue des Nées se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nées par rapport à Chivres et à Côte-d'Or
À Chivres, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nées se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Chivres et -41.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chivres a augmenté de 55.1 % sur 1 an et augmenté de 41.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 2 Rue des Nées à Chivres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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