2 Route de Bretigny, 21490 Clénay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bretigny, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bretigny, 21490 Clénay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Clénay.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S.b.m. - à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bretigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bretigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bretigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bretigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bretigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bretigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bretigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Bretigny par rapport à la voie
Sur Route de Bretigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 Route de Bretigny se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bretigny par rapport à Clénay et à Côte-d'Or
À Clénay, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bretigny se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Clénay et 35.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clénay a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 111 €/m² au premier semestre 2022 à 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 2 Route de Bretigny à Clénay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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