40 Rue des Chardons, 21490 Clénay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Chardons, 21490 Clénay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Clénay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Hauterive - à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chardons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 40 Rue des Chardons se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chardons par rapport à Clénay et à Côte-d'Or
À Clénay, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chardons se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Clénay et 30.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clénay a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 111 €/m² au premier semestre 2022 à 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 40 Rue des Chardons à Clénay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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