4 Ruelle du Gué, 21490 Clénay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Gué, affiche un prix moyen de 2 805 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle du Gué, 21490 Clénay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clénay.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S.b.m. - à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Gué dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Gué par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 4 Ruelle du Gué se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Gué par rapport à Clénay et à Côte-d'Or
À Clénay, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Gué se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Clénay et 24.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clénay a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 111 €/m² au premier semestre 2022 à 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 4 Ruelle du Gué à Clénay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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