11 bis Rue de la Villee, 21200 Combertault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Villee, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue de la Villee, 21200 Combertault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Combertault.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Villee
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Villee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Villee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Villee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Villee dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Villee par rapport à la voie
Sur Rue de la Villee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 11 bis Rue de la Villee se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Villee par rapport à Combertault et à Côte-d'Or
À Combertault, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Villee se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Combertault et -23.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combertault a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 556 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 11 bis Rue de la Villee à Combertault, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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