8 Rue des Plantes, 21200 Combertault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Plantes, 21200 Combertault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Combertault.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 719 mètres
Ventes au 8 Rue des Plantes
Les 2 ventes au 8 Rue des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 8 Rue des Plantes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Plantes par rapport à Combertault et à Côte-d'Or
À Combertault, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Plantes se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Combertault et -4.31 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combertault a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 556 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
