7 bis Ancienne Route, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Ancienne Route, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 bis Ancienne Route, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Comblanchien.
2 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 1555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcon - à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 284 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 272 mètres
Ventes au 7 bis Ancienne Route
Les 15 ventes au 7 bis Ancienne Route constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Ancienne Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Ancienne Route, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Ancienne Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Ancienne Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ancienne Route dans son marché local
Prix du 7 bis Ancienne Route par rapport à la voie
Sur Ancienne Route, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 7 bis Ancienne Route se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ancienne Route par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Ancienne Route se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Comblanchien et 23.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
