3 Grande Rue, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Grande Rue, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Comblanchien.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcon - à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 103 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 98 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Les 2 ventes au 3 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Grande Rue se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Comblanchien et 34.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
