3 Rue Jean Fioreze, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Fioreze, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jean Fioreze, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Comblanchien.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcon - à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 373 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Fioreze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Fioreze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Fioreze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Fioreze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Fioreze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Fioreze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Fioreze dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Fioreze par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fioreze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Rue Jean Fioreze se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Fioreze par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Fioreze se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Comblanchien et 1.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 3 Rue Jean Fioreze à Comblanchien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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