8 Rue Marcel Julien, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Julien, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Marcel Julien, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Comblanchien.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon - à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Julien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Julien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Julien dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Julien par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Rue Marcel Julien se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Julien par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Julien se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Comblanchien et 43.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
