11 b Rue Nouvelle, 21700 Comblanchien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 d mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 b Rue Nouvelle, 21700 Comblanchien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Comblanchien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 740 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balcon - à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 102 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 11 b Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 11 b Rue Nouvelle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Nouvelle par rapport à Comblanchien et à Côte-d'Or
À Comblanchien, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Nouvelle se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Comblanchien et -5.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblanchien a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 11 b Rue Nouvelle à Comblanchien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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