35 Route de Verdun, 21250 Corgengoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Verdun, 21250 Corgengoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Corgengoux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 35 Route de Verdun se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Verdun par rapport à Corgengoux et à Côte-d'Or
À Corgengoux, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Verdun se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Corgengoux et 3.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corgengoux a augmenté de 54.32 % sur 1 an et augmenté de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 630 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 35 Route de Verdun à Corgengoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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