8 Impasse Alexis Piron, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Alexis Piron, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°6.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Alexis Piron, 21160 Couchey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Alexis Piron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Alexis Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Alexis Piron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Alexis Piron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alexis Piron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alexis Piron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Alexis Piron dans son marché local
Prix du 8 Impasse Alexis Piron par rapport à la voie
Sur Impasse Alexis Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 8 Impasse Alexis Piron se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Alexis Piron par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Alexis Piron se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Couchey et 24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Alexis Piron à Couchey
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Alexis Piron est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couchey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couchey a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 216 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 8 Impasse Alexis Piron à Couchey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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