3 Rue Abbé Cochet, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbé Cochet, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Abbé Cochet, 21160 Couchey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbé Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbé Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbé Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abbé Cochet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abbé Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbé Cochet dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbé Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Rue Abbé Cochet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbé Cochet par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Cochet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Couchey et 0.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Abbé Cochet à Couchey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Abbé Cochet est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Couchey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couchey a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
