3 Rue de Vergy, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vergy, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Vergy, 21160 Couchey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Couchey.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vergy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vergy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vergy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vergy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vergy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vergy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vergy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vergy par rapport à la voie
Sur Rue de Vergy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 3 Rue de Vergy se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vergy par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vergy se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Couchey et 64.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couchey a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 216 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 3 Rue de Vergy à Couchey, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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