1 Rue des Verchères, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Verchères, 21160 Couchey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Couchey.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 427 mètres
Ventes au 1 Rue des Verchères
Une vente a été recensée au 1 Rue des Verchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Verchères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 1 Rue des Verchères se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Verchères par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Verchères se situe 3 % en dessous de la moyenne de Couchey et 35.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couchey a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 216 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 1 Rue des Verchères à Couchey, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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