7 Rue Pierre Curie, 21160 Couchey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Curie, 21160 Couchey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Couchey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviã¨Res - à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES à 445 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 7 Rue Pierre Curie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Curie par rapport à Couchey et à Côte-d'Or
À Couchey, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Curie se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Couchey et 18.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Curie à Couchey
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Curie est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Couchey, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couchey a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 7 Rue Pierre Curie à Couchey, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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