2 Rue du Rochelet, 21460 Courcelles-Frémoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rochelet, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Rochelet, 21460 Courcelles-Frémoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courcelles-Frémoy.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Rochelet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rochelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rochelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rochelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rochelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rochelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rochelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rochelet par rapport à la voie
Sur Rue du Rochelet, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Rue du Rochelet se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rochelet par rapport à Courcelles-Frémoy et à Côte-d'Or
À Courcelles-Frémoy, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rochelet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Courcelles-Frémoy et -65.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Frémoy a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 2 Rue du Rochelet à Courcelles-Frémoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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