2 Ruelle Baidet, 21460 Courcelles-Frémoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Baidet, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Baidet, 21460 Courcelles-Frémoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courcelles-Frémoy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Baidet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Baidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Baidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Baidet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Baidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Baidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Baidet dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Baidet par rapport à la voie
Sur Ruelle Baidet, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Ruelle Baidet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Baidet par rapport à Courcelles-Frémoy et à Côte-d'Or
À Courcelles-Frémoy, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Baidet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-Frémoy et -63.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-Frémoy a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 2 Ruelle Baidet à Courcelles-Frémoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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