Prix immobilier à Couternon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Couternon (21560), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Couternon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Couternon
Le prix moyen des appartements Couternon est 21.57 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.
Tandis que le prix moyen des maisons Couternon est 48.05 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative à Couternon
Le loyer moyen estimé à Couternon est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couternon a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 040 €/m² au premier semestre 2022 à 2 487 €/m² au premier semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Couternon
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Couternon
Population et parc immobilier
Couternon compte 1 903 habitants en 2022, avec 88.78 % de propriétaires et 13.37 % de locataires. Elle totalise environ 798 logements, dont 773 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.5 %) contre 9.38 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.62 %), de deux pièces (4.13 %), de trois pièces (7.12 %), de quatre pièces (16.38 %) et de cinq pièces et plus à (71.76 %). Près de 47.09 % des logements ont été construits avant 1990 contre 26.28 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
