32 b Rue de Fontaine, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°32 a et de n°32.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Rue de Fontaine, 21121 Daix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue de Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 32 b Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 32 b Rue de Fontaine se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue de Fontaine par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue de Fontaine se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Daix et 36.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Rue de Fontaine à Daix
Le loyer moyen estimé au 32 b Rue de Fontaine est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Daix a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 32 b Rue de Fontaine à Daix, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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