5 Rue de Fontaine, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Fontaine, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Daix.
1 niveau - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daix Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 5 Rue de Fontaine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Fontaine par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Fontaine se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Daix et 98.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Fontaine à Daix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Fontaine est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daix a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2021 à 4 824 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
