1 ter Rue des Clos, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Clos, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Daix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 254 mètres
Ventes au 1 ter Rue des Clos
Une vente a été recensée au 1 ter Rue des Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Clos dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 1 ter Rue des Clos se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Clos par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Clos se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Daix et 56.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Clos à Daix
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Clos est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Daix a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 295 €/m² sur la période récente.
