8 a Rue des Petits Prés, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°8 g et de n°8 h.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 a Rue des Petits Prés, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Daix.
2 niveaux - 8 logements - 866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Viaux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 224 mètres
Ventes au 8 a Rue des Petits Prés
Les 2 ventes au 8 a Rue des Petits Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Rue des Petits Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 8 a Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 8 a Rue des Petits Prés se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue des Petits Prés par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue des Petits Prés se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Daix et 65.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Daix a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2021 à 4 824 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 8 a Rue des Petits Prés à Daix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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