6 Rue Jean Laillet, 21121 Daix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Laillet, affiche un prix moyen de 3 406 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Laillet, 21121 Daix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Daix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOT à 376 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Laillet
Les 5 ventes au 6 Rue Jean Laillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Laillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Laillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Laillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Laillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Laillet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Laillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 6 Rue Jean Laillet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Laillet par rapport à Daix et à Côte-d'Or
À Daix, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Laillet se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Daix et 36.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Laillet à Daix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Laillet est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Daix, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Daix a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 300 € au 6 Rue Jean Laillet à Daix, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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