8 Rue Marcel Languereau, 21120 Diénay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Languereau, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue Marcel Languereau, 21120 Diénay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Diénay.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue - à 167 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Languereau
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Languereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Languereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Languereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Languereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Languereau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Languereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 8 Rue Marcel Languereau se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Languereau par rapport à Diénay et à Côte-d'Or
À Diénay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Languereau se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Diénay et -30.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diénay a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 2 315 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 8 Rue Marcel Languereau à Diénay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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