Rue Aime Césaire, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aime Césaire, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aime Césaire dans son marché local
Prix Rue Aime Césaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aime Césaire se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aime Césaire à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Aime Césaire est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aime Césaire
Les ventes enregistrées Rue Aime Césaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aime Césaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 375 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 854 mètres
- - Collège Carnot à 924 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 857 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aime Césaire
Adresses Rue Aime Césaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aime Césaire, classées par tranches de numéros.
