Rue de Fontaine, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Fontaine

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 318 € en 2019 à 2 730 € en 2025 (17.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 318 €	2 488 €	2 698 €	2 951 €	2 985 €	2 577 €	2 730 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 250 € en 2019 à 3 634 € en 2024 (-14.50%). Un pic a été observé en 2020 à 6 281 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 634 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 250 €	6 281 €	4 732 €			3 634 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Fontaine

Rue de Fontaine, 26 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 29 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Fontaine.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Fontaine (2 755 €) se situe dans la moyenne de Dijon (- 0.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 6.13%).

Le prix au m² des maisons Rue de Fontaine (4 404 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 32.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 111.9%).

À proximité du Rue de Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut d'Étude Politique de Dijon à 479 mètres
Lycée Notre-Dame à 859 mètres
École Maternelle Darcy à 927 mètres
École Ecoline à 1059 mètres
Ferrandi Paris - Campus de Dijon à 1518 mètres
Parking à 676 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 760 mètres
Gare maritime Gare de Dijon Ville à 791 mètres

À propos du quartier

Rue de Fontaine est située dans les quartiers François Pompon / Les Hauts de Montchapet / Eugène Spuller, qui compte 6832 habitants, composés à 53.44 % de femmes et 46.56 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.43 %) et de maisons (16.35 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Fontaine

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

14 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Fontaine

Les ventes enregistrées Rue de Fontaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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