Rue du 26Eme Dragons, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du 26Eme Dragons

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 905 € en 2019 à 2 316 € en 2025 (21.60%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 905 €	1 970 €	2 220 €	2 156 €	2 256 €	1 981 €	2 316 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du 26Eme Dragons

Rue du 26Eme Dragons, 27 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 34 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du 26Eme Dragons.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du 26Eme Dragons (2 700 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Dijon (- 2.1%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 3.98%).

Le prix au m² des maisons Rue du 26Eme Dragons (3 260 €) se situe dans la moyenne de Dijon (- 1.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 56.84%).

À proximité du Rue du 26Eme Dragons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gaston Roupnel à 534 mètres
École Primaire Edel à 681 mètres
Lycée Carnot à 1095 mètres
Estp Paris Campus de Dijon à 1502 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 1571 mètres
Parking à 443 mètres
Station de tram Junot à 711 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 1910 mètres

À propos du quartier

Rue du 26Eme Dragons est située dans les quartiers Casernes / Sacré-Cœur, qui compte 14100 habitants, composés à 51.75 % de femmes et 48.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.07 %) et de maisons (17.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du 26Eme Dragons

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du 26Eme Dragons

Les ventes enregistrées Rue du 26Eme Dragons témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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