8 Rue en Treppey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue en Treppey, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue en Treppey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Petites Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 394 mètres
- - Collège Les Lentillères à 886 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 850 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 279 mètres
Ventes au 8 Rue en Treppey
Les 3 ventes au 8 Rue en Treppey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue en Treppey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue en Treppey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue en Treppey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue en Treppey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue en Treppey dans son marché local
Prix du 8 Rue en Treppey par rapport à la voie
Sur Rue en Treppey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 Rue en Treppey se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue en Treppey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue en Treppey se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue en Treppey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue en Treppey est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
