13 Rue Sainte-Claire Deville, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte-Claire Deville, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Sainte-Claire Deville, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier York à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 44 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésilles Trimolet à 118 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1138 mètres
- - Collège Champollion à 846 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 823 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 807 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 176 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte-Claire Deville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte-Claire Deville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Claire Deville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte-Claire Deville, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Claire Deville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte-Claire Deville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte-Claire Deville dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte-Claire Deville par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire Deville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 13 Rue Sainte-Claire Deville se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte-Claire Deville par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sainte-Claire Deville se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Dijon et 8.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Sainte-Claire Deville à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Sainte-Claire Deville est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
