2 Hameau de la Forge, 21270 Drambon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Forge, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau de la Forge, 21270 Drambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Drambon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Forge par rapport à la voie
Sur Hameau de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Hameau de la Forge se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Forge par rapport à Drambon et à Côte-d'Or
À Drambon, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Forge se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Drambon et 1.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drambon a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 76.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2023 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 2 Hameau de la Forge à Drambon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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