4 Rue des Roses, 21170 Échenon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Roses, 21170 Échenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Échenon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Pailles à 320 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 496 mètres
Ventes au 4 Rue des Roses
Les 2 ventes au 4 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Échenon et à Côte-d'Or
À Échenon, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roses se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Échenon et 5.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenon a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 2 350 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 4 Rue des Roses à Échenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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