35 Rue du Champ Baudot, 21170 Échenon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Champ Baudot, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Champ Baudot, 21170 Échenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Échenon.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hautes Pailles à 345 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 454 mètres
Ventes au 35 Rue du Champ Baudot
Une vente a été recensée au 35 Rue du Champ Baudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Champ Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Champ Baudot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Champ Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Champ Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Champ Baudot dans son marché local
Prix du 35 Rue du Champ Baudot par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 35 Rue du Champ Baudot se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Champ Baudot par rapport à Échenon et à Côte-d'Or
À Échenon, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Champ Baudot se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Échenon et 10.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenon a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 2 350 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 35 Rue du Champ Baudot à Échenon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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