2 Chemin sous le Four, 21380 Épagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin sous le Four, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin sous le Four, 21380 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Épagny.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin sous le Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin sous le Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin sous le Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin sous le Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous le Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous le Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin sous le Four dans son marché local
Prix du 2 Chemin sous le Four par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Chemin sous le Four se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin sous le Four par rapport à Épagny et à Côte-d'Or
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin sous le Four se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Épagny et -1.24 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 2 Chemin sous le Four à Épagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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