2 Rue du Closeau, 21380 Épagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Closeau, 21380 Épagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épagny.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny - à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 34 mètres
Ventes au 2 Rue du Closeau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Closeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue du Closeau se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Closeau par rapport à Épagny et à Côte-d'Or
À Épagny, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Closeau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Épagny et 2.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagny a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Closeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 2 Rue du Closeau à Épagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis