2 Rue de la Fenotte, 21220 Épernay-sous-Gevrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fenotte, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Fenotte, 21220 Épernay-sous-Gevrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Épernay-sous-Gevrey.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Des Tilleuls - à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fenotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fenotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fenotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fenotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fenotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fenotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fenotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fenotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Fenotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue de la Fenotte se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fenotte par rapport à Épernay-sous-Gevrey et à Côte-d'Or
À Épernay-sous-Gevrey, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fenotte se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Épernay-sous-Gevrey et 30.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay-sous-Gevrey a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 237 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
