26 Rue des Eperons, 21460 Époisses

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Époisses

À propos du 26 Rue des Eperons, 21460 Époisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Époisses à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 406 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chã¢Teau - à 590 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte-Louise de Marillac à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Eperons

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Eperons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Eperons

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Eperons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

10 octobre 2024
45 000 €(1 071 €/m²)
Maison2 p•42 m²
9 Route d’Avallon, 21460 Époisses

Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eperons

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époisses a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue des Eperons à Époisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

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