35 Rue des Eperons, 21460 Époisses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Eperons, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°10 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Eperons, 21460 Époisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Époisses.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¢Teau - à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Louise de Marillac à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Eperons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Eperons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Eperons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Eperons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Eperons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Eperons par rapport à la voie
Sur Rue des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 35 Rue des Eperons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Eperons par rapport à Époisses et à Côte-d'Or
À Époisses, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Eperons se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Époisses et -40.21 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époisses a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 35 Rue des Eperons à Époisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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