32 Rue des Forges, 21460 Époisses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Forges, 21460 Époisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Époisses.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¢Teau - à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 32 Rue des Forges se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Forges par rapport à Époisses et à Côte-d'Or
À Époisses, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Forges se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Époisses et -45.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époisses a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 32 Rue des Forges à Époisses, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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