Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue des Forges, 21460 Époisses, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 31.96 % à celui du n°11 et de 30.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Époisses.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 9 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 9 Rue des Forges se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Époisses, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forges se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Époisses et -36.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Époisses baissé de 24.81 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
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