49 Rue Basse, 21600 Fénay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue Basse, 21600 Fénay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fénay.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny Pont Neuf à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Basse dans son marché local
Prix du 49 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 49 Rue Basse se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Basse par rapport à Fénay et à Côte-d'Or
À Fénay, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Basse se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Fénay et 71.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fénay a augmenté de 29.46 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
