2 Rue de la Charme, 21600 Fénay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Charme, 21600 Fénay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Fénay.
1 niveau - 1285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domois à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-PIERRE HALM à 144 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE HALM à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue de la Charme se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à Fénay et à Côte-d'Or
À Fénay, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charme se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Fénay et 40.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fénay a augmenté de 29.25 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 2 Rue de la Charme à Fénay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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