3 Rue de la Combette, 21600 Fénay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combette, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Combette, 21600 Fénay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Fénay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domois à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-PIERRE HALM à 242 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE HALM à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Combette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combette par rapport à la voie
Sur Rue de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Rue de la Combette se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combette par rapport à Fénay et à Côte-d'Or
À Fénay, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combette se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Fénay et 39.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fénay a augmenté de 29.25 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 3 Rue de la Combette à Fénay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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